İnşaat çed hakkinda

Merhaba ,
ilk başta ofis olarak plananan proje daha sonra otele çevrilmiştir.
Bu sürecin başından sonuna kadar da çed ile ilgili bir işlem olmamıştır.
Şimdi çed belgesi gerekli.
inşaat beton yapısı bitti içleri yapılıyormuş.
Süreç aynı şekilde proje dosyası hazırlanıp çalışma olacak birde galiba cezalık durum oluyor galiba
konu hakkında bilgisi olan var mıdır

 

süreci nasıl yönetmem gerek

 

Merhaba,

Normal şartlarda ÇED Kapsamında olan bir faaliyet için ilk çivi çakılmadan görüşün alınması gerekiyordu. Aksi durumlarda proje bedelinin %2'si tutarında idari yaptırım uygulanmaktadır. Ondan sonra ÇED sürecine devam edebiliyorsunuz.

 

Selamlar;
Otel olarak düşünülen yerin oda sayısıyla ilgili bilgelere sahipseniz, aşağıdaki kapsamlarına göre rapor hazırlamanız gerekecek ve bu kapsamlar içinde kalıyorsanız Cem Beyin dediği üzere projeye başladığınız için proje bedelinin %2 si kadar ceza ile karşılaşacaksınız. Ancak oda sayısı 50'nin altında kalıyorsa şanslı taraftasınız.

EK-1/40- 250 oda ve üzeri oteller, tatil köyleri, turizm kompleksleri vb.
EK-2/29-50 oda ve üzeri oteller, tatil köyleri, turizm kompleksleri vb.

Diğer bir taraftan ilk başta ofis olarak planlandı demiştiniz, ofis olarak devam edelim derlerse ÇED görüşü alabilmek içinde sınır değerler de şu şekildedir;

Ek-2/30-Konut projeleri (300 konut ve üzeri),
bu konut altında kalıyorsa kapsam dışı görüşü alabilirsiniz.

Kolay gelsin.

 

Bağlı olduğunuz İl Müdürlüğüne gidin bizzat görüşün. Konut projesi olarak planlanıp sonradan değiştiğine dair bir dilekçe yazın cezai işlem uygulanmaması için. ÇED Başvurusu yaptığınızda Kurum görüşlerinde ve yerinde incelemede inşaat faaliyetine başlandığı için cezai işlem uygularlar. En iyisi İl Müdürlüğü ile konuyu önceden görüşmek.